危房鉴定程序是怎么样的

可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。
具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。

分ABCD四个等级,D级（最高等级）危房  
中小学危房的鉴定程序是什么？  
答：中小学房屋危险性鉴定，由各级房屋安全质量部门按照建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。中小学房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：  
（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；  
（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；（3）检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；  
（4）  鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；  
（5）  处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；  
（6）  出具报告：报告式样应符合有关规定。

整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；不能继续住居了房子都叫做危房！

可到当地危房鉴定站申请鉴定，如果条例危房标准，他们会建议您到指定的检验机构做测试的，同时会有相关工作人员告诉你怎么操作，有什么流程，希望可以帮到您，祝生活愉快！

按照流程，市安鉴办将首先对申请人资料进行审核，然后派专业人员赴现场查勘。“这个环节好比医院‘门诊’，先初步诊断‘病人’‘病情’，如果认定没有安全问题，将出具房屋安全鉴定报告。”市安鉴办一位工作人员说，这一过程是全部免费的。
但若在“门诊”中发现“病况”可疑，需要进一步就诊，又该如何操作？“这种情况下，我们会告知申请鉴定人，要求其委托有资质检测单位进行进一步检测，这一过程发生的费用将由申请人承担。”该工作人员说，如果检测结果确定为危房的，市安鉴办将发危房通知书给房屋辖区房屋使用管理部门，并抄送市住建委和房产交易中心。属地房屋使用管理部门接报后应当督促业主尽早解危。

危房的鉴定标准有以下几点：
1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，    不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，    应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上，    应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
（a）结构老化的程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全度的取值；
（d）有损结构的人为因素；
（e）危险的发展趋势。