什么是公寓,和普通楼房有什么区别
2024-05-29 04:42:16 (51分钟前 更新)
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公寓是用来出租的,不知道你能理解吗,普通楼房就是楼房,比如说 学生公寓我就是搞建筑的
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六月的橙子
2024-05-29
别墅等,分内销商品房;有的附设于旅馆酒店之内,分普通住宅、厕所,以营利为目的。公寓式住宅一般建筑在大城市里;从销售对象看,按市场规律经营的房屋;每一层内有若干单户独用的套房。
从销售看,标准较高首先说明,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用、.公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的,
1,包括卧房、什么是商品房
商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设。
2,从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。它有别于各地政府为解决住房困难、阳台等等、客厅,实施“安居工程”而建造的“安居房”、厨房、“解困房”、“解危房”,多数为高层楼房、浴室,商品房又分现房销售和期房预售、外销商品房;从用途看、公寓、起居室,公寓是商品房的一个种类
别墅等,分内销商品房;有的附设于旅馆酒店之内,分普通住宅、厕所,以营利为目的。公寓式住宅一般建筑在大城市里;从销售对象看,按市场规律经营的房屋;每一层内有若干单户独用的套房。
从销售看,标准较高首先说明,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用、.公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的,
1,包括卧房、什么是商品房
商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设。
2,从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。它有别于各地政府为解决住房困难、阳台等等、客厅,实施“安居工程”而建造的“安居房”、厨房、“解困房”、“解危房”,多数为高层楼房、浴室,商品房又分现房销售和期房预售、外销商品房;从用途看、公寓、起居室,公寓是商品房的一个种类
悠游肚肚熊
2024-05-25
公寓大都是小户型 一层楼很多户 就像是酒店那种一个 一个长廊上很多门 如果长期居住的话还是普通楼房感觉好点 一般都是一梯两户 两梯四户 最多不超过八户 公寓楼一般最少也要十五户 门对门的 感觉私密性要差很多 就跟住酒店一样
公寓大都是小户型 一层楼很多户 就像是酒店那种一个 一个长廊上很多门 如果长期居住的话还是普通楼房感觉好点 一般都是一梯两户 两梯四户 最多不超过八户 公寓楼一般最少也要十五户 门对门的 感觉私密性要差很多 就跟住酒店一样
大飞猪猪
2024-05-10
公寓是用来出租的,普通楼房就是楼房。
公寓是用来出租的,普通楼房就是楼房。
高小贱大琪琪
2024-05-07
公寓:是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,是二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
公寓屋又可细分为汤耗子(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。
普通住宅的特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、北京市的住宅,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。
住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓根据用地性质产权为40年。
公寓:是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,是二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
公寓屋又可细分为汤耗子(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。
普通住宅的特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、北京市的住宅,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。
住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓根据用地性质产权为40年。
快乐Angels
2024-04-28
同样的房子,日照和采光不达标的被划为公寓,达标的划为住宅,这就是区别
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BeiJing我的爱
2024-04-26
公寓是用来出租的,不知道你能理解吗,普通楼房就是楼房,比如说 学生公寓我就是搞建筑的
公寓是用来出租的,不知道你能理解吗,普通楼房就是楼房,比如说 学生公寓我就是搞建筑的
爱玩的小猪2007
2024-04-15
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