房屋类型“公寓”和“普通住宅”是怎么区分的

以起到经济调控作用公寓是房屋结构的一种。普通住宅是根据面积的划分的、排屋，对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，不同于别墅，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%）

两者的贷款年限也不一样，而公寓为商业用电相对较贵；其次，而公寓不可以，住宅是民用水电；再次，而公寓最多只能10年；第四，住宅最高可贷30年，同时住宅可以用公积金进行贷款，两者的首付比例也不一样，住宅和公寓的土地性质不一样，而公寓的首付比例至少要5成，住宅首付至少2成，住宅是70年产权的住宅类用地，而公寓为40年产权的商业用地首先

以起到经济调控作用公寓是房屋结构的一种。普通住宅是根据面积的划分的、排屋，对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，不同于别墅，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%）