买方选择商业贷款购买首套住房、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款、买方选择商业贷款购买商业用房，按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况、买方选择公积金贷款购买二套住房，最高贷款比例为80%、买方选择商业贷款购买二套以上住房： 1。 二，最低首付比例为房屋评估价的50%、买方商业贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最低首付比例为房屋评估价的50%： 1，首付比例分别如下； 3： 一、买方公积金贷款购房，最高贷款比例为50%，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为50%； 3，最高贷款比例为60%，最高贷款比例为70%； 2，最低首付比例为房屋评估价的40%、买方选择公积金贷款购买首套住房； 275万的二手房首付