您好,100万房贷20年月供,按商业贷款,6.55%的利率,等额本息是每月还4439.58(元),20年总利息是65500;
等额本金第一月还1月,3287.5(元),2月,3280.68(元),3月,3273.85(元),一次类推,直到最后一个月2200(元)左右吧,20年总利息为297318.75。
如果资金不是很紧张,建议用等额本金方式,这样贷款利息少一点,一开始几年还的多一点;
如果很困难,就用第一种,这种利息多一点,不过每月还款都一样,相对轻松一点。
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