商业贷款5年的利率是6.90%,贷款30万元,期限5年,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为5926.22 元(每月相同),本息总额为355572.94 元,其中利息为55572.94 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为6725.00 元(以后逐月减少,月减少额为28.75 元),最后一个月还款额为5028.75元,本息总额为352612.50 元,其中利息为52612.50 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2960.44 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。