问下大家40万的房子首付多少月供多少

还贷不仅是钱的问题，更大层面是对心理上的影响，自从开始还贷，你就开始给银行打工了，会觉得背上压了一座大山，让人透不过气，任何时候不敢有所松懈，特别是不敢失业；
2、能早些还完钱，对人的身心健康有好处，健康无价，要做金钱和房子的主人，不要做奴隶；
3、所以如果经济能力允许，10  年吧，越早还完越好。物价和通胀的因素是次要的，因为在你还贷的过程中，房子也会在升值；
4、如果经济能力允许，建议你用“等额本金”法还贷，可以少还很多利息。

首套30%首付，40万首付12万，注意银行贷（整）不贷（零）.二套60%首付。20%首付已经在去年取消.10年15年20年每家银行都是在执行央行的利率，还有一点是看当地的政策。
价格来源于网络，仅供参考。

如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭  
贷款本金：  28.0万元  
贷款期限：  20.0年  
合同利率：  年6.55%  
A方案　等额本息还款法：  2,096元  （每月月供）  
预计全期利息：  22.3万元  
预计全期本息：  50.3万元  
B方案　等额本金还款法：  2,695元  （首月月供）  
之后每期递减：  6.4元  
预计全期利息：  18.4万元  
预计全期本息：  46.4万元
价格来源网络，仅供参考。