花园洋房住宅与普通住宅的区别有哪些

花园洋房容积率一般都比较低，都是多层，而且多为一梯两户的板房，能设计不不错的户型，另外纯正洋房一般一层带小院，有的退台式洋房还赠送露台，可以看看济南长清紫薇翠庭的纯正退台式花园洋房，很漂亮，住起来也舒服

最主要的是风格不一样。
花园洋房装修多为欧式。而普通装修多为简洁实用为主。
另外由于属两种档次，所以价格相差很大。

洋房一般都要符合花园住宅的前提条件。这主要是与新里这一概念相区别。洋房只要符合了这一个概念，接下来的许多问题就简单了，实际上新里也有三面临空的产品，但是由于定性上没有算作花园住宅而被划入了新里的范畴，这不知是喜是悲,从名称上来看，新里实际上属于住宅房,其所交税费可参照一套非普通住宅来计算。而洋房要复杂很多，根据实际容积率补地价和地价税后，请按照花园住宅也就是别墅的税费征收税费.