沧州二手房过户费用要多少

赠与过户手续
（一）费用:免征营业税和个人所得税，但是需要增加
1.公证费:40元/平米×  产权证面积
2.契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样

过户分税费和产证办理费用；一般房产证满5年唯一的情况下，只需缴纳一个契税，90平米下的按总额的1%缴纳，具体看当地政策和最低评估价值，你到底是亲属间专户还是买卖过户等都有可能决定最后税费的多少。信息提供的太少，只能说这些！

沧州二手房过户费用：
营业税:
a、对于不足5年的二手房，其营业税按售房收入的5%收取营业税。
b、5年及5年以上的普通住房，对外销售时是不需要收取营业税的。
c、5年及5年以上的非普通住房，以其售房收入减去购买房屋的差额征收营业税，税率为5%。
契税
a、普通住宅的契税按期成交价的1.5%收取。
b、非普通住宅的契税按其成交价的4%收取。
个人所得税
二手房过户的个人所得税是20%，它是以转让收入减去财产原值及其它合理费用(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)余额来计算的;对于无法提供房产原值凭证的人，以房屋转让收入的1%核定征税;对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。
印花税
在进行二手房过户时，双方均需按0.05%的税率缴纳印花税，另外还需要按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
城建税
城建税的缴纳是以交易额为计算基础，其缴纳税率为1%，由卖方承担。
教育费附加税
教育费附加税也是以交易额为计算基础，其缴纳税率为3%，由卖方承担