一般的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
穿骇扁较壮记憋席铂芦1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:全款的5.5%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 城建税:营业税的7%
5、 教育费附加:营业税的2%
中介费一般的情况都是在2%~3%之间
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