房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方付;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方付;
3、契税评估额首套房90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;现在也有买方付的,这要看你们那边的规定还有你们之间是怎么谈的
5、交易费6/平方,双方。这个我们这边没有,但如果是通过中介买的药给中介费,一般是买方给,也有的双方都给,中介费一般是成交价的1.5%
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。