有谁清楚宅基地可以继承吗

2024-05-29 18:54:05 (26分钟前 更新) 485 4646

最新回答

您好，关于农村宅基地的继承问题：
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
您好，关于农村宅基地的继承问题：
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
紫竹幽阁Nina 2024-05-29
您好，根据国家法律法规，宅基地是不能继承的，这里所说的继承宅基地首先要明白一点，宅基地的性质，根据国家法律规定宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地的使用权是基于公民特定身份获得，公民无权随意处置宅基地。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但是宅基地基础上所建设的房子属于使用权所有人个人财产，根据国家法定“地随房走”的原则。您可以继承房子，在继承房子的基础上继承宅基地的使用权。补充一点，根据法规，我们实行的是“一户一宅”制。希望能帮到您。
您好，根据国家法律法规，宅基地是不能继承的，这里所说的继承宅基地首先要明白一点，宅基地的性质，根据国家法律规定宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地的使用权是基于公民特定身份获得，公民无权随意处置宅基地。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但是宅基地基础上所建设的房子属于使用权所有人个人财产，根据国家法定“地随房走”的原则。您可以继承房子，在继承房子的基础上继承宅基地的使用权。补充一点，根据法规，我们实行的是“一户一宅”制。希望能帮到您。
佛罗妮曲奇饼 2024-05-16
宅基地本身，是不能继承的：农村的宅基地属于集体所有，不是被继承人的生前个人财产，继承人只能继承宅基地上的建筑物部份，但不是继承宅基地本身。
宅基地本身，是不能继承的：农村的宅基地属于集体所有，不是被继承人的生前个人财产，继承人只能继承宅基地上的建筑物部份，但不是继承宅基地本身。
AlpacaZhou 2024-05-03

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.........我现在要搞继承...可是我母亲在1998年把房子的名字转回她自己...但我手上的那份却是我母亲的名字..这房子是用我的名字申请建的..这房子是在我父过世后才建的.可是在国土所那份底证还是我的名字.母在2000年也过世了......留下宅基地房屋一栋,父在1993年过世了我今年18岁

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所以宅基地证还是我爸的名字，按规定可以有两套宅基地住房，后来我结婚后分户了？我弟弟要继承此房的一半我不愿意该如何办，此房办理门牌号时就用我的名字登记的，因为我已不是农业户口，后来我们兄弟俩户口都农转非了，此房的使用权归我还是归我弟弟（弟弟还有老房子）我家兄弟俩个，父亲在我们10岁时就申请了这块地，房子是2000年才造的当时是我拿了大部份的钱（无出资证明）给父母造的，不能转为我的．我想请问我父亲要是不在了

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内容有些繁琐：
我农村老家有四间房：
情况是这样的，是否可认为期拆讼期已过，自继承开始之日起超过二十年的。”对于它的时效期二年，其中1。还有宅基地可分割吗，根据房屋的大小、爷爷均未提出要继承我父亲房屋的一部分，我想问一下

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请问下宅基地有继承权吗

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