得房率和实用率的区别

没有实用率这一说法。国家标准上只有“使用率”这一种说法,它是指标准层所有套型使用面积(室内各空间的净面积,不含墙体)总和与标准层建筑面积的比值(等同于一个套型的套内使用面积与套型建筑面积的比值)。通俗的说就是把所有的公共空间以及墙体都按比例分摊。得房率其实是一种民间说法,是指一个套型的套内面积(即你家的所有外墙线及与公共空间相邻的墙体中分线所围合的面积)与套型建筑面积的比值(等同于标准层除公共空间外的面积与标准层建筑面积的比值)。得房率中公摊的只是公共空间。

从公式的计算上来看，是一样的，都是套内面积除以建筑面积，我们做设计的时候，只是叫法不一样，我不知道得房率是不是他们销售时候的说法，但是实用率是我们设计时计算面积的一种表示；

从公式的计算上来看，是一样的，都是套内面积除以建筑面积，我们做设计的时候，只是叫法不一样，我不知道得房率是不是他们销售时候的说法，但是实用率是我们设计时计算面积的一种表示

富邦帮您解答：得房率：是指可供住户支配的面积（　实用率是指可实际居住面积！

从公式的计算上来看，是一样的，都是套内面积除以建筑面积，我们做设计的时候，只是叫法不一样，我不知道得房率是不是他们销售时候的说法，但是实用率是我们设计时计算面积的一种表示。

实用率是我们设计时计算面积的一种表示。