现在的话厦门就只需要7天的时间,对于以前21天甚至是一个月九已经方便很多了!而广州的话还缩短到5天,方便大家~~下面还有二手房交易的流程哦!
1. 公司签订买卖合同
2. 评估/银行办理按揭申报手续
3. 网签备案(签订网络电子合同)
4. 测绘
5. 房管局办理资金监管
1买卖方到监管窗口签订三方监管协议
2买方存入资金,银行出具到账凭证
3监管窗口核发资金监管证明
6. 预审
7. 税务局窗口缴纳税费
8. 办理房屋转移登记
9. 监管窗口依交易情况划拨资金
1交易成功,卖方收款 2交易不成,款退买方
10.领取《房屋所有权证》
11.办理《国有土地使用证》
12.办理银行抵押手续
13.银行放款,卖方收取余款
14.办理物业交接