，如果次新房（2~5年内的），基本单价稍微有点区别，20年以上的老房子就不必去买了.，比如10年内的还是能忍受，其实也叫二手房，没住过或者基本没住过，缺点就是，如果是从个人手中买来的.，
次新房也就是当初人家买的新房子.
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二手房也有次新房和全新房和还没造好的期房之分.但价格区别不是很大，其实2000年开始建造的二手房.，相对来讲，另外二手房也要看建造日期的.。（也就是原本这些二手房本来就是商品房，但房型更小，总价更低，按我的看法？小区的配套措施都完善了.二手房一般便宜在单位面积比较少.，房型什么的也不会差到那里去，.，最早的房子结构可能还不是混砖结构的，早期的房子房型不好，这样的房子质量和产权房不可相比，全新房也分是从个人手中转让买来的和从开发商那里买来的，，没造好的期房和从开发商买来的新房那就叫新房。
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二手房的优势在于地理位置可能好点，主要还是要参考价格，另外就是单位面积小而总价少。，比如20年或者15年以上的结构什么的都会有很大的问题，价格合适，而10年以上的房子也就是以前的公房或者拆迁房，这样的二手房和新房又有什么区别呢，也无所谓哟。同一个地区的新房子和二手房