(1)根据自身的需求,地理位置、交通设施、周边配套、教育等场所的实际需求,可能有些二手房周边的配套比较完善,一手目前相对来说要欠缺,根据自身的实际需求来界定! (2)一手楼1·整体质量物业管理等可能不是很好判定,因为什么都是第一手,你无法判断,二手房就不一样,她已经被业主使用过一段时间,所以只要你仔细打听,观察,就能知道她的性能质量如何! (3)一手房的户型,面积,楼层可选择性比较高,二手在这一方面比较单一! (4)交易的税费有一定的差距,一手房只需要交契税和公维,二手则有营业税个税(房本未满五年,根据当地税务机关规定)契税等的一些费用!