房屋建筑物使用寿命20年，年折旧率4.75%，预计净残值5%，原值1908万元，问7个月后净值是多少

745875万元
=16717458.75%/计算公式如下;12）*（20*12-7）=1671：
1908*（1-5%）*（4

6/，您还是最好找找相关制度看看，故只有六个月需要计提折旧;20=90，但是算法是不变的）.63(每年需要折旧的额度）
根据房屋建筑的折旧的会计制度好像是当月建成下月开始折旧（这点我也不是太清楚;12*6=.315
故现在的净值应该是扣除折旧部分的值1908-45.63/，这就意味着本月不算，那么已经提了的折旧又90.45.315=18621908*95%=1812.6（扣除残值以后算出的应该折旧的额度）
1812

使用的是年限平均法；
公式：
年折旧率＝（1－预计净残值率）÷预计使用年限（年）×100%
月折旧率＝年折旧率÷12
月折旧额＝固定资产原价×月折旧率
计算过程：
　 年折旧率＝（1－5%）÷20×100%＝4.75%
房屋建筑物达到预定可使用状态，次月开始计提折旧，
7个月应计提折旧额 =1908*（1-5%）*4.75%*6/12=43.05
7个月后固定资产净额=原值-折旧额=1908-43.05=1864.95

首先要明确账面净值的概念
账面净值=账面原值-已计提折旧（累计折旧）
账面价值=账面原值-累计折旧-减值准备
这个题中 按照直线法计提折旧 所谓直线法就是把所有应计提的折旧额在预计使用寿命内均摊

账面原值*预计净残值率=净残值 1908 * 5%=95.4
也就是说到最后，资产使用寿命结束后，还剩下95.4的残值，这部分是不能折掉的 必须保留

未来20年里总共可以计提的折旧额是 1908-95.4=1812.6
年折旧率＝（1－预计净残值率）÷预计使用年限（年）×100%
月折旧率＝年折旧率÷12
年折旧金额=总的应折旧金额 * 年折旧率
用 1812.6 * 4.75%=90.63 就是每年应计提的折旧金额
每个月的折旧额就是90.63 / 12=7.5525
另外 根据规定 计提折旧时 当月增加的固定资产当月不提 当月减少的固定资产当月照提
所以 七个月后 实际上是计提了六个月的折旧
一共是 7.5525 * 6=45.315
所以此时 账面净值=账面原值-已计提折旧（累计折旧）
1908-45.315=1862.685