消防验收，必须办理商品房销售许可证才能销售，取得房屋产权证，才能到房地产管理部门进行产权登记，政府按照期房进行管理。开发商完成房屋全部建筑工程、环卫环保验收。
2．什么是准现房
准现房是指房屋主体已基本封顶完工。但是这种房产的性质仍然属于期房，可以交付使用，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋，取得房屋产权证，并取得房屋产权证的房屋，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，购房者可立即办理产权登记手续。购买现房签订的是房屋买卖合同、取得新建住宅交付使用许可证、配套工程、规划竣工验收，通过建筑工程质量验收，使房屋具备正常使用功能1．什么是现房
现房指通过竣工验收