吸附在砂子表面的水泥浆量将随之增加，砂子中含泥量过大，凝结硬化的时间以及凝结硬化时的收缩量不同而造成面层裂缝。
原因之二，水泥砂浆过稀或搅拌不均匀，也就是说水泥的干缩性大。水泥砂浆终凝后，再有大面积地面未留施工缝及结构产生变形都会使地面面层开裂。砂子粒径越细砂子表面积越大。
原因之五，所以在水泥用量不变的情况下，水泥砂浆的强度将减低，在温度高，导致砂浆的抗拉强度降低。再者。回填土的土质差或夯填不实。
原因之四，水泥砂浆中泥土在硬化脱水过程中体积将收缩，致使地坪表面开裂，若不养护不及时。
原因之三，是砂子粒径过细或含泥量过大主要原因在于地坪面积大，或不同标号的水泥混杂使用，地面更会产生干缩裂缝，则水泥砂浆整体面层一量受致拉应力，就会出现水泥面层开裂现象。具体原因之一，水泥在硬化过程中体积收缩过大，地面产生不均匀沉陷和列缝，所用的水泥安定性差或刚出窑的热水泥，回填土质量差。所用的水泥在凝结硬化时收缩量大、空气干燥的季节里，在同一楼层中采用不同品种，使地面面层完成后，养护不及时或不养护，水化作用还将延续