1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
这间房子的产权人是否是当地“房管局”？我是否可以以“使用权人”的名义得到“拆迁款”；这间房子是否可以和法转让给我,想把使用权转让给我，所以至今未绞纳“房费”；如果遇到房屋拆迁的问怎么办；如果我拥有“使用权”后是否需要补绞并且按时绞纳“房费”。但单位在分房时候说并没有房屋产权，怎样办理转让手续。请问我姥爷有处公房
问题补充：期待大家的帮助，由于“房费”问题给我带来的纠纷。[包括“拆迁款”是否会发生纠纷。]本人跪求我最担心的就是在我成为和法的“使用权人”后
县规划局应该如何做？若在县法院上诉无果，请问该怎么办？县规划局对此建筑的规划有问题吗？这些住户找开发商协商？这些住户如何维护自己权利不受侵犯安徽省定远县城区。请问这是侵犯了这些人家的采光权吗，16户住家中大半院落冬日到目前以来白日都基本不见阳光，新建楼房（6层）将老住房（2层楼房+院落）阳光完全遮挡？若有问题，开发商避之不见，又该如何维权
我想问你一个问订贰斥荷俪沽筹泰船骏题，某公司依法取得某块土地的建筑使用权,办理报建审批后,开始了房屋将设并基本完成了装修，是否取得了房屋所有权，要是取得了因事实行为取得还是享有建设用地使用权？？