房屋的使用面积是怎么算出来的

建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，你可以去问一下，那就不计面积开发商说的一般是建筑面积，国家有规定。如果阳台是隔层做的。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，是有专门的测绘单位实地测量的，建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。看一下官方的具体规定，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积。未封闭的阳台按一半计面积。你也可以在网上查一下房屋建筑面积测算的实施细则，其余墙体都属于套内面积，到那家测绘单位去问问，一半归你的套内面积。住宅的面积并不是开发商说了算

建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，你可以去问一下，那就不计面积开发商说的一般是建筑面积，国家有规定。如果阳台是隔层做的。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，是有专门的测绘单位实地测量的，建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。看一下官方的具体规定，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积。未封闭的阳台按一半计面积。你也可以在网上查一下房屋建筑面积测算的实施细则，其余墙体都属于套内面积，到那家测绘单位去问问，一半归你的套内面积。住宅的面积并不是开发商说了算