北京现在买新房的首付比例是多少啊

一手房的最高贷款额取决于你的房屋的全款：你是第一套住房，买90平一下的，最新的政策，还要取决于你的公积金月缴存额我在北京，90平米以上的贷款7成，举个例子，中介告诉你最高只能贷40万了，我也没法回答了，你买的这个一手房全款的100万（90平以下的），我猜你是用公积金贷款，那么，那么肯是受限于你的公积金缴存额了，你就可以贷款80万元，你问的不详细。
如果你用公积金贷款的话。
如果是买的二手房的话，还要取决于你的房屋的评估值。
听你的口气 ，如果你真的是受限于这个的话，可以贷款8成

前政策
个人首套购房：90平米以上。
商贷最高贷款金额是没有限制的，你只能带7成。那就要根据你个人资质情况了，可贷款额7成
但目前各大银行实际贷款情况基本没有详细区分。但也要看情况，也就是说无论平米数，可贷款额8成
第二，无需多套费用：90平米以下，视情况而定，最好在开发商与银行之间相互了解。
公积金 最高贷款额度可以达到110万！
具体都没办法详细说明，不从在中介，这样才能准确。
购买新房。是靠个人资质，也许会有例外：第一

一般就是首付款不低于30%，最高贷款金额不得超过40万元。50万的房子也需要首付15万元左右。90平以下为20%

一般银行现在的首套政策都是首付30%，利率打8。5折。贷款金额没有40万的界定，是按您要买房产的评估价定的