如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕！恰相反！给开发商交时！贷款无法审批时可以补首付！但是要看开发商这个根据您购买的房子大小是有关系的，则您的首付将有可能被加至40%！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷，但是被催交过贷款〕！但是一般购房首都均为30%，和您本人在银行的信贷记录，银行会定制您为优质客户、信用卡〕，能少交则少交！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！祝您可以早日买到一套好房子