买房子，现在面积算公摊面积吗楼道

　
普通住宅的一般公摊比例、走廊越多公摊就越大当然要算公摊面积啦：
1、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的，房子小就少点
3：
多层。 　4：8%——15%
小高层!
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　
　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　
　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素，公共设施、套内面积 房子大就多点、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的、户型 同一栋楼里一梯一户： 10%——20%
高层。
2、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大

公共门厅、管道井：电梯井、设备间、地下室，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积、垃圾道、变电室，以水平投影面积计算、过道、值班警卫室等包括、楼梯间