房子的公摊面积怎么算

理论上是这样  算的，  一栋楼  里面的公共面积/户数，  包括楼梯，走廊，电梯，消防通道等等目前的电梯房大约是  17%-25%.

1、公摊面积  =  建筑面积x公摊系数/(1+公摊系数）
:  {)  O2  b1  z8  }5  o
2、公摊面积  =  建筑面积x公摊率  .  Z-  u/  f"  W  k1  Y7  h$  Y7  T
备注：公摊没有限制的，但是一般情况下：
1、多层（6层以下）公摊率为：5%~8%；"  @*  d5  X%  a$  W0  x!  o9  [4  o
2、小高层（11层以下）公摊率为：8%~15%；8  K3  z6  y)  a'  g:  I
3、高层（18层）公摊率为：15%~18%；
4、高层（33层以下）公摊率为：20%~25%