40万房子满五年面积178平方过户要多少钱

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元\\/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（首次1%，非首次3%），由买方缴纳！ 旦发测菏爻孤诧酞超喀
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；
5、交易费6\\/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年外普通住房申请减免）卖方、合同印花税等免

4％的契税，杂费200元，合计16200

你好，大概需要将近60-100万元，要看在哪个城市、哪个地区