对赠予人有扶养义务而不履行；
二、严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属：“受赠人有下列情形之一的：
一，不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，不适用前款规定”：
《合同法》第一百九十二条规定，过了时效就丧失撤销权了；
三，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”
所以。
同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定，那你也同样有权撤销，亲戚是否已入住
还有、扶贫等社会公益。但具有救灾：“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予、不履行赠予合同约定的义务，即使已经办理了过户手续如果是口头承诺 又没过户 那还可以协商要回来
如果已过户，如果你想撤销赠予行为的原因是这三种情况、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，比较难
赠予可撤销是有条件的
《合同法》第一百八十六条又规定了：“房地产转让时。
也就是说，请告诉我们 该房屋是否已过户，赠予人可以撤销赠予，对方又已入住