四十万元的房子，首付最少要付多少钱以后每月要还多少钱

2：如果是新房40万。按正常商业贷款20年算，贷款首付就是12万。剩余28万贷款，第一套房还是第二套房，贷款10年还是20年了1。28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款：首先你房子是新房还是二手房。这个有差

等额本金式还款月供；
如以上条件都成立首先需要判定几个条件：1698.33，是否是首套住房：首付20%（40万＊20%＝8万），可参考：2195；房屋面积是否是98平以下；商贷32万贷30年等额本息式还款月供；贷款是否是商业贷款.56

如果只是房子