问下大家四十万的房子首付是多少

你好，如果你是在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，即20万；其他的情况最低首付为30%，即12万。希望我的回答对你有帮助。

如果你房款总价40万的话，  目前首付三成（12万），如果你贷款七成的话就是（28万），  按照等额本息你每年还款3万计算大概需要15年，  每个月需要还款银行2446.8元,一年就是29361.6元。
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你好，据我了解：
这个要看你是不是购买的第一套房，然后各个地区或者开发商的房价政策可能不一样。一般说来，第一次是按总房款的30%计算，你的房款是400000*30%=12万，要是二次购房的话就不一样了，有的地区二次购房是60%。具体的话要看你当地的政策。
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