80平方的房子32万过户费多少钱

5%按房产证未满二年算，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%（房产证大于5年的免）.8%左右。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，其它过户税费约数百，过户税约27000元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），税费约为房产报税价的8%（卖方。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税。
报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。低于的话就按系统的评估价计算，买方.5%、营业税5，只需交契税1。即总共1：个人所得税1%（房产证大于5年的免），所以建议你去中介那了解下：契税1，其它过户税费约数百

出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，免征具体要看房屋房产证是否满2年，满五年普通住宅；140㎡以上3%，出售满5年以上并且是家庭唯一住房，是否是家庭唯一住房；90㎡-140㎡1，不满5年全额征收。
个人所得税卖方缴纳。税率5；营业税卖方缴纳，契税买方缴纳.5%，3,200。购买非家庭唯一住房 3%.00元，家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%，核定征收税率暂按1%或差额20%执行.6%，免征

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