5%（房产证大于2年的免），其它过户税费约数百。即总共1：契税1。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税按房产证未满二年算.5%，其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算，过户税约20万元。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，知道能最低报多少可以通过。
报税价是你们自己定的.8%左右，税费约为房产报税价的8%（卖方，所以建议你去中介那了解下、营业税5，买方，只需交契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户