具体如下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税按30万算，因为他们经常去过户。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。即总共1，其它过户税费约数百：
二手房税费约为报税价的8%（卖方，未含房产中介费.8%左右，只需交契税1.5%、营业税5：个人所得税1%（房产证大于5年的免），过户税费约为25000元，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内：契税1，所以建议你去中介那了解下.5%（房产证大于5年的免），买方.5%。
注。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的，知道能最低报多少可以通过。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用