北京二手房过户手续费是怎么收取的

一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、  买房人应缴纳税费：
　　1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
　　2、  印花税：房款的0.05%
　　3、  交易费：3元/平方米
　　4、  测绘费：按各区具体规定
　　5、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、  卖房人应缴纳税费：
　　1、  印花税：房款的0.05%
　　2、  交易费：3元/平方米
　　3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
     价格来源网络，仅供参考。

1、交易手续费：住宅6元/平米2、登记费：住宅：80元/套3、核档费：私产：50元/件4、营业税：房屋满5年，免交营业贺。、5、个人所得税：计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)6、契税：3%。根据契税政策规定，    对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
网上报价  仅供参考

测绘费：20元/套。  
工本费：85元/套。  
契税：评估价*3%。  
买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1  %。  
买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5  %  
土地出让金：  评估价*1  %。  
交易手续费：6元/平米。  
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米。  
营业税：评估价*5.675  %（5年以上可以免税）。  
个人所得税：评估价*1  %。  
（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）。  
2.143平米以上。  
测绘费：20元/套。  
工本费：85元/套。  
契税：评估价*4%。  
土地出让金：评估价*1  %。  
交易手续费：6元/平米。  
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米。  
营业税：评估价*5.675  %。  
（评估价-发票金额）*5.675%  （5年以上可以提供原购房发票的）  
个人所得税：评估价*1  %（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）  
（评估价-发票金额）*20  %（营业税提供原购房发票的）  
3.商铺过户费用。  
测绘费：1.7元/平米。  
工本费：555元/套。  
契税：评估价*4%。  
交易手续费：8元/平米。  
交易印花税：评估价*1‰。  
设备维修基金：多层：50元/平米。  
高层：90元/平米。  
营业税：无原购房发票的：评估价*5.575  %。  
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575  %。  
个人所得税：无原购房发票的：评估价*20  %。  
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%。  
土地增值税：评估价*0.5%。  
评估费：评估价*0.5%。  
以上价格来源于网络，仅供参考