房贷7折条件要哪些

住房按揭贷款要享受七折利率的条件如下：
1、贷款行支持首套房7折优惠。
2、个人征信无良记录。
3、属于银行优质用户（有大额存款，及银行理财产品记录）

1、属于工行优质客户；2、前贷款至今无任何逾期；3、资信较好4、借款人首次贷款购买自住非普通住房的，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于同期同档次基准利率的0.75倍。
　　特别说明：对于无违约纪录的优质客户，可按前两条标准执行；对有贷款违约记录的客户，根据其风险状况相应提高贷款成数和利率；对于最近24个月中连续3个月违约（含信用卡违约）的借款人，不得发放新的个人住房贷款