北京二手房首付比例 2021是多少

如果你是第一套住房，首付＝银行评估价×21%+（成交价—银行评估价）+税费如果你不是，首付＝银行评估价×40%+（成交价—银行评估价）+税费另外淘房网淘房卡专家提醒，你要想省钱的话，最好少贷款这样税费能合理避掉一部分。评论  |

第一次买房的  首付不低于30%  第二次买房的  首付不低于60%  但是，对1997年以前的房子  首付款要多10%到20%

首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产：如果购房者名下没有房产，首套房二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，二手房和新房购房首付比例比较计算方式也是有很大区别的，新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的，然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核来制定首付贷款比例。而办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。
如果购房者名下已经有一套房产，那么在购买房的首付比例是二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。
北京二手房首付比例和新房的区别：
新房：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买新房的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款

不知道，也没在北京买过房子。

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；  2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；  3、其他的情况最低首付为30%。

您好  一般都是首付不低于百分之30的哦，希望我的答案有帮到您，祝生活愉快！

如果二手房属于购买的第一套房，首付比例最低百分之30贷款70%，如果二手房是您的第二套房首付比例不能低于60%，也就说只能从银行贷款四成。

您好，很荣幸回答您的问题，再北京如果您是第一次购买，那么二手房首付会在30%左右。