请给说下青岛二手房过户费用怎么算

你好，目前青岛二手房过户费用比较高，一套房子也是一个不小的数目，所以在购房的过程中交税也是占有一定的比例的。交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。希望对你有帮助，价格来源网络仅供参考。

1：税费明细：成加价*（契税1%-3%+营业税5.6%）
备注：如果您买的房子是90平米以下的建筑面积，且满足您是首次购房，契税1%
如果您买的房子是介于90-144平米的建筑面积，首次购房契税缴纳1.5%。
如果您是第二次购房或以上，契税一律交纳3%。
2：银行贷款利率现在执行6.55%，或者少数银行执行基准利率的85折。二次贷款在基准利率的基础上上浮10%。