请问杭州二套房贷首付是什么

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
　　在杭州，原政策内容为公积金贷款首套首付比例两成，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。此次二套首付比例降至两成，对于不少想要买二套房改善或者为小孩买学区房的家庭来说是一个利好消息。

杭州部分银行个贷部工作人员表示，二套房首付降至4成，贷款利率基准上浮10%。
国有银行：二套房首付最低4成
股份制银行：二套房办理商业贷款  首付6成
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如果第一套房已经使用贷款购房，根据相关规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。