深圳二套房贷首付比例是多少

一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

你好。如果你手上的第一套房还有按揭，那么最好是找一家贷款机构，帮忙赎楼再去办理银行抵押贷款，这样不仅还清了第一套房的按揭款，而且还从银行贷出了第二套房的首付款，一举两得。
　　这种操作方式的关键点是：1、找到合适的银行来贷款，抵押贷款不比买房按揭，每家银行的抵押贷款政策都是不一样的，利息、还款方式都相差甚远，所以选择一家合适的银行来贷款更省钱、更符合你的还款需求。2、掌握好资金去向，银行是不容许借贷人用贷款的钱来买房的，所以要做好你的贷款用途。

你好，    目前无论是商业贷款，还是商贷加公积金贷，二套房都只能按首付7成操作，“如果有熟人，勉强可以做到6成。银行仍然是按之前的房贷政策进行操作，希望我的回答能帮到你。