上半年青山湖的的均价在8500元/㎡左右;截止到8月份,均价略有上升。 未来十年内,房价的趋势将是平稳上涨。不过买房一般不建议等,等最佳时机买房是等不到的。十月份南昌将调整房产税,房价可能有一个短暂的不稳定期。山湖区是江西省南昌市下辖的一个区。位于江西省省会南昌市城东,赣江下游,青山湖畔。全区呈城乡合一的格局,属赣抚河流冲积平积平原地貌。海拔高度一般在18—30米之间。[1]
青山湖区辖青山路街道、上海路街道、南钢街道3个街道;辖京东镇、湖坊镇、塘山镇、罗家镇、蛟桥镇5个镇,共有81个居委会、82个行政村。其中,蛟桥镇委托南昌经济技术开发区治理。户籍总人口49.3万(2013年)。其中非农业人口254682人。
地形地貌
南昌市青山湖区地处鄱阳湖平原区的中部,境内地形开阔平坦,相对高差小,属赣抚河流冲积平积平原地貌。海拔高度一般在18—30米之间。
交通通讯
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青山湖区地理位置优越、交通便利,公路、铁路纵横交错,处于南昌公路主枢纽的核心节点上,城市外环高速公路有6个出口青山湖区内,“五纵五横”的城市快速反应路网青山湖区,距南昌火车站仅3公里,约10分钟车程,赣江主航道穿越其中,通航能力到1000吨级。市政设施与中心城区共享,交通通讯极为发达,电话普及为每百人83部,移动电话、国际互联网等现代通信网络已形成。[