北京二手房网签手续有哪些

资质审核通过后即可做网签合同，网签合同：如通过中介成交由中介来出，如自行成交直接去当地建委就可以做。出正式网签之前需要先在草拟网签上签字。

北京二手房网签一般步骤是:
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

你好，据我的个人了解；
第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》
     第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）
     第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。                  银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原件1份，抵押价值协议原件1份，银行授权委托书1份                  
第四步，中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交          
第五步，二楼买方开具新购住房证明
     希望我的回答可以帮助到您。