看政策看区域看地段 京沪差距没有很大,比如上海的几个著名的国际社区。
长宁区古北(中内环)二手住宅均价四万二 新房六万八 ,浦东新区联洋(内环内)二手房均价六万二,浦东新区碧云(内中环) 二手房均价五万四,杨浦区新江湾(中外环) 二手房均价四万六(但是区域内几乎没有总价八百万以下楼盘)。
而传统意义的市中心 静安 黄浦两区 二手房均价在五万五和五万 新房均价在八万四和七万七,同样闵行区地处上海外环外 照样有二手房均价五万的地区 新房均价在七万的地区 ,主要得益于区域内的环境规划品质等因素,相信北京和上海相类似地区还是比较多的。
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