问下大家广州买房子首付要多少
2024-06-20 23:20:12 (14分钟前 更新)
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纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成。商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税。另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。希望我的回答给您有所帮助。
纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成。商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税。另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。希望我的回答给您有所帮助。
大懒虫杰
2024-06-20
商业贷款:首套房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,个人最高贷款额度为人民币60万元,如果是夫妻两人一起申请,合计不超过人民币100万元。但能否带到最高额度,取决于你的公积金账户余额和月缴存款,计算公式为:公积金的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。价格来自于网络,仅供参考。
商业贷款:首套房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,个人最高贷款额度为人民币60万元,如果是夫妻两人一起申请,合计不超过人民币100万元。但能否带到最高额度,取决于你的公积金账户余额和月缴存款,计算公式为:公积金的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。价格来自于网络,仅供参考。
为何不信2013
2024-06-06
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。
2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。
3,个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
希望我的回答对您有所帮助。
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。
2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。
3,个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
希望我的回答对您有所帮助。
北京美克
2024-05-29
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