盘锦二手房过户费是多少谁清楚

首套  90-144平之间  评估价  1万以下  是民宅的话容积率基本不用考虑  这样的话
契税：1.5%  二套：3%  
土地出让金  1%    通俗说就看上一手交没交过，交过你就不用交
营业税  差额＊5.5％  权证下证是否过5年
个税  1％      卖方名下是否有2套或以上房产  一套就没有个税  二套或以上就有
交易费  面积＊6块  买卖双方各一半
产权证  80块
基本就这么多了。。具体多少钱算不出来，要想细算  
那你要提供  你那边的  评估价  产权证年限  不过五年的话要知道卖方的当时成交价  这样就能算出准确的费用  上下出入1000块钱以内  价格来源于网络  仅供参考

不知买方是否首次购房，卖方卖的房子因不满五年需要缴纳营业税个个税，如下：
根据评估价格、上述情况后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。  
以上价格来源于网络，仅供参考

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。