使用面积建筑面积几成比例才合理

2024-06-18 23:45:20 (32分钟前 更新) 422 2568

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高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18~0.26之间，多层的分摊系数在0.11~0.16之间。使用面积一般只会比套内面积大那么一点点、没有什么比例的！使用面积一般是指套内面积曾送面积、比如外阳台一般是赠送的。
高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18~0.26之间，多层的分摊系数在0.11~0.16之间。使用面积一般只会比套内面积大那么一点点、没有什么比例的！使用面积一般是指套内面积曾送面积、比如外阳台一般是赠送的。
懒洋洋一家 2024-06-18
所谓基本比例，可以理解成通常所说的公摊率。
不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。
所谓基本比例，可以理解成通常所说的公摊率。
不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。
宾格砖家 2024-06-13
不同建筑用途和布局的房子比例不同，如以住宅为例又与有没有电梯、有没有高位水箱、楼房的层数、结构等有关，一般作为住宅这个比例在75%到85%之间就都是允许的。
不同建筑用途和布局的房子比例不同，如以住宅为例又与有没有电梯、有没有高位水箱、楼房的层数、结构等有关，一般作为住宅这个比例在75%到85%之间就都是允许的。
栗子酱89 2024-06-03

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使用面积和建筑面积什么比例才合理合法。跟得房率有关系吗

真是越想越不对，得房率有82%，说是得房率是按照套内建筑面积和公用建筑面积来折算的终于买了房子2-2-2的建筑面积104，交房的时候号称给我们划算了，实际看到房子怎么看怎么小，怎么也没有85平米的样子。实际大概估算了下使用面积65平米左右绝对不会超过70平米。那花了那么多钱难道就是买了二十平米的墙吗
问题补充：950、4250、1850基本上图里面给出的尺寸减掉200就是实际房间里面测到的尺寸，但也最多13平方米、3500、2150：4700、1525、3000、3550：2200；右边从上到下；下面从左到右1525、1600，客卧居然会比主卧大、3850，一套2房2厅2卫104平方米（还是给我们划算了本来量的时候不到104）的房子、1000，上面从左到右3050，我把数字备注下。 图片上传以后小了看不到数字、3625。
没看到过这房子的人肯定没办法想象，主卧只有10平方米；左边上到下

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