请问有贷款的房子抵押可以吗
2024-07-05 23:45:50 (46分钟前 更新)
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你好,如果是全额付清的房子是可以的,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
希望可以帮到您,谢谢。
你好,如果是全额付清的房子是可以的,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
希望可以帮到您,谢谢。
木图先生
2024-07-05
你好,是不可以的。
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧
你好,是不可以的。
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧
李晓锦Baby
2024-06-22
贷款房子是可以抵押贷款。只要有《房产证》,贷款没有问题,如果你是过户之前贷款最好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息了。希望我的回答可以帮到你
贷款房子是可以抵押贷款。只要有《房产证》,贷款没有问题,如果你是过户之前贷款最好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息了。希望我的回答可以帮到你
一只自由鱼儿
2024-06-12
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