抵押在银行的房子可以转让吗

在福州南屿三盛托斯卡纳买的高层房子、已抵押给银行的房子：1，交了首付款2个月，要等解押后才能签合同，迟迟未签合同，房子已抵押给银行，今售楼小姐答复，还未解押，我的问题如下，签订认购书的时候未提前通知算隐瞒已抵押的事实对吧

抵押在银行的房子可以转让

1. 需要取得银行的同意，或者解除抵押后才可以转让。

2. 需要先还上贷款或者你们双方到银行办理转按揭也可以转让。

在福州南屿三盛托斯卡纳买的高层房子、已抵押给银行的房子：1，交了首付款2个月，要等解押后才能签合同，迟迟未签合同，房子已抵押给银行，今售楼小姐答复，还未解押，我的问题如下，签订认购书的时候未提前通知算隐瞒已抵押的事实对吧