谁知道2021年北京自建房政策

您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。
 近日，北京市住建委宣布将进一步鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，引起网上热议。61.69%的受访者认为鼓励国企自建房这一决策有失公平，占用了土地资源和社会资源。而另外38.3%的受访者则并不这样看，他们表示此项政策使土地物尽其用，解决了职工住房困难，是一举两得的好事。  希望我的回答对您有所帮助。

集资建房按照经济适用住房产权管理，超标购房的，须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》，对相关内容作出明确规定。
根据通知，职工参加集资合作建房，在《房屋所有权证》房屋性质栏中标注“经济适用住房产权管理”;职工购买住宅合作社住房，在《房屋所有权证》中标注“经济适用住房”。集资合作建房单位为购房职工办理房屋转移登记手续时，除按相关规定提交的材料外，购房职工中超标购房的，须同时提供超标购买经济适用住房综合地价款缴款凭证。
单位按房改成本价向职工出售公有住房，且职工以市场评估价购买超标面积部分住房的，在为其发放的《房屋所有权证》附记中标明购房职工按市场评估价购买的住房面积。其中，单位出售的公有住房属于划拨土地的，单位应按本通知规定的标准和程序，先行缴纳超标面积部分的综合地价款，再办理房屋转移登记手续;单位出售的公有住房为出让土地的，凭土地出让金的缴纳证明或商品房的《房屋所有权证》，直接办理房屋转移登记手续。

对于税款这方面的来说，北京市二手房交易中涉及到的税费共有八种：1、印花税（包括交易印花税、房产证印花税）；2、契税；3、营业税；4、城市建设维护税、教育费附加；5、个人所得税；6、土地增值税；7、土地出让金；8、综合地价款等等，这只是一方面，但却是比较核心的一方面。