夹层建筑面积怎么计算

夹层一般层高不超过2.5m，它在商用房时可以不算入层数。就是不懂的人一般叫它做“阁楼”，而且一般都是坡屋面才有的。就是楼顶上的最上层，但一般不住的那层。
所以需要知道你所讲的夹层是什么夹层，哪个地方的夹层

住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
   如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算建筑面积。

规范规定：
   住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
   如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算建筑面积。

规范规定：
   住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
   如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算建筑面积。。。。。。。。。。。。。

你好：
 按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。  
阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。  
有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。  
根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。  
                         希望我的问答对你有帮助！！