建筑面积公摊面积怎么计算

2024-05-27 17:35:44 (30分钟前 更新) 182 3668

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分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
 
公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和
 
公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和
 -  已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积
 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
 公用建筑面积由以下两部分组成：
 1电梯井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
 2套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的半。
 公用建筑面积计算原则
 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
 
公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和
 
公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和
 -  已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积
 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
 公用建筑面积由以下两部分组成：
 1电梯井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
 2套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的半。
 公用建筑面积计算原则
 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积
YIFAN的新家 2024-05-27
公摊面积=整栋楼的总面积减去整栋楼的室内居住面积除以整栋楼的居住总户
公摊面积=整栋楼的总面积减去整栋楼的室内居住面积除以整栋楼的居住总户
贝贝哈拉 2024-05-14
您好，就是楼梯，电梯，公用过道平摊到大家头上的额，。
您好，就是楼梯，电梯，公用过道平摊到大家头上的额，。
可爱哆咪 2024-05-07
产权人共有的整栋楼公用部分的建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，
产权人共有的整栋楼公用部分的建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，
多儿的妈咪 2024-04-26
这个很不精确的  一般都不是很明确  建议您找专门的机构测量一下
这个很不精确的  一般都不是很明确  建议您找专门的机构测量一下
yangjiefox 2024-04-13

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