谁了解怎样海外购房

那得看您想移民哪个国家了，因为每个国家的投资移民的政策都不一样，以出台新政的希腊为例：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，购买25万欧元以上的当地房产即可迅速获得永久居留身份，居留期达到要求后可申请入籍。新政明确了永久居留权，消除了广大投资者的疑虑。同时放宽了随行家人的要求，可谓是真正的“一人申请，三代移民”直至获得希腊护照，没有年龄限制。而且购房的房产是永久产权，出租收益稳定。由于海外购房是一笔较大的投资，建议您在投资之前谨慎选择。可以在投资前去类似环球移民，澳际移民这样的专业的投资移民机构去咨询一下。

你好，根据我的了解有以下的办法。
1、了解海外当地的房地产优惠政策，对外的政策。
2、提前几个月开通境外的账号，开通外汇流通渠道，方便付款。
3、选择一个正规的银行做个公证，手续齐全就可以了。
希望我的回答能帮助到你。

首先，要明确买房的目的，是投资还是自住，投资的建议买公寓，小孩读书的买学区房，享受生活的可以买别墅。
其次，是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。
第三，要考虑维护成本，海外房产大多数有房产税、物管费用，不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异。
第四，购房资金，是境外购房首先要考虑的问题。为了完整、合法、完美地实现购房过程，特别值得指出的是，对于需要使用大笔现金购买房屋的国家地区，申请人尽量提前（2个月）开通境外账户。开通个人境外直投等外汇流通渠道，将对缓解资本和金融账户顺差发挥一定作用。